Die großzügigen Büro- bzw. Verwaltungsgebäude befinden sich entlang der Langemarckstraße / Manderscheidtstraße und verfügen über eine Mietfläche von ca. 14.109 m². Hinter und unter dem Objekt befinden sich Stellplätze sowie Tiefgaragenstellplätze (teilweise mit Duplexparkern).
Ein Teil des Komplexes ist 2002 errichtet und regelmäßig instandgehalten worden. Unter anderem verfügt das Objekt über eine Klimaanlage und einen Personenaufzug.
Die Miete liegt bei 14 €/m² (zzgl. MwSt.).
Die Büroflächen gliedern sich in 8.846 m² und 3.330 m² auf – teilbar ab 650 m². Die Nutzungsmöglichkeiten sind dabei vielfältig, da das Angebot durch eine ca. 2.000 m² große Halle ergänzt wird. Beispielhaft zu nennen sind Unternehmen aus dem Bereich SHK und Verwaltungszentralen mit handwerklichen Schwerpunkten, die in dem Gebäudekomplex ein neues zuhause finden könnten.
Sparen Sie bares Geld. Wir verlangen keine Provision! Von unserer Seite fallen für Sie keine Extrakosten an.
Kurze Anfahrtszeiten sind für Sie und Ihre Mieter durch die zentrale Lage in jeglicher Hinsicht gegeben. Das spart Zeit und Geld.
Die Räumlichkeiten werden mit Tageslicht durchflutet. Das wirkt sich positiv auf die Stimmung Ihrer Mieter und die Stromrechnung aus.
Gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen und verwirklichen Sie sich selbst.
Auch für das leibliche Wohl wird bei uns gesorgt. Eine große Auswahl an Frühstücks- und Mittagsangeboten finden Sie in der Kantine.
Hier kommen Ihre Mitarbeiter auch im Sommer in den Genus angenehmer Temperaturen. Das schafft Zufriedenheit und langfrisitge Mieteinnahmen.
Die Parkplatzsuche für Sie und Ihre Mitarbeiter ist hier nicht notwendig. Das spart vor allem Nerven.
Das Bürogebäude befindet sich im nordöstlichen Teil von Essen im Stadtteil Stoppenberg.
Die Entfernung zum Zentrum beträgt etwa 5 km. Ein Lebensmitteldiscounter sowie weitere Einzelhandels- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in ca. 500 Meter Entfernung.
Der nächstgelegene Autobahnanschluss der BAB 40 ist mit dem PKW in ca. 1,4 km Entfernung zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsbetriebe befinden sich zudem in unmittelbarer Nähe des Objektes (u. a. an der Ernestinenstraße).
Seit Ende 2019 gibt es darüber hinaus einen Direktanschluss des Gewerbegebietes Ernestine an der Auffahrt ,,Frillendorf-Nord neu“.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Sie haben Fragen oder wollen ein Gebot für das Bürogebäude abgeben?
Dann kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder über das Formular.
Tel.: +49 (0)201 17003-429
E-Mail: info@fakt-immobilienvertrieb.de
Bochum • Miete pro m²: ab 10 €/m² • Verfügbare Bürofläche: 185,59 m²
Herne • Preis/m²: 8 € • Fläche: 8.500 m² • Teilbare Fläche (ca.): ab 800 m²
18 Veranstaltungsräume • Mietpreis: Auf Anfrage • Fläche 28 m² bis 933 m² • Moderne Veranstaltungstechnik