Das Bürogebäude besteht aus einem Stahlskelettbau mit einer Fassade, die mit Glaselementen verkleidet ist und einem Flachdach, das mit Kies bedeckt ist. Das Objekt befindet sich auf der nordwestlichen Seite des Grundstücks. Insgesamt umfasst das Grundstück fünf miteinander verbundene Gebäudeteile, welche jedoch nur teilweise fertiggestellt wurden. Während zwei Gebäudeteile (jeweils vier Ebenen und ein erstes Untergeschoss) vollständig errichtet wurden, bestehen die drei weiteren Gebäudeteile jeweils aus nur ein bis zwei Untergeschossen. Alle Gebäude sind über das erste Untergeschoss, das teils unterirdisch, teils oberirdisch liegt, miteinander verbunden.
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Die Parkplatzsuche für Sie und Ihre Kunden ist hier nicht notwendig. Das spart vor allem Nerven.
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Zentral gelegen und trotzdem ruhig. Hier können Sie und Ihre Mitarbeiter zu jeder Zeit konzentriert arbeiten. Außenlärm gibt es nicht.
Das Gelände wird kontinuierlich weiterentwickelt und soll künftig ein zentraler Knotenpunkt im Raum Paderborn werden.
Die Stadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern ist günstig in Deutschland gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung an sämtliche bedeutenden Ballungsräume Europas. Paderborn ist am globalen Markt durch heimische Unternehmen etabliert. Angebunden ist die Stadt über den Airport Paderborn-Lippstadt sowie eine gute Erschließung per Bus und Bahn und die Autobahn. Der Wirtschaftsstandort steht auch für günstige Gebühren und Steuersätze und bietet hervorragende Rahmenbedingungen, um Top-Kräfte aus modernen Branchen anzuziehen: gutes Einkommen, geringe Mieten, hohe Kaufkraft und starke Jobperspektiven. Durch die vielfältigen Unternehmerischen Aktivitäten im IT-Sektor und die Zunahme an F&E-Arbeitsplätzen hat sich Paderborn zum bedeutendne IT-Standort entwickelt. Der Schlüssel für eine erfolgreiche Zukunft ist Erfolg und Wissenschaft. Paderborn hat die Weichen gestellt um sich den Herausforderungen durch Fachkräftemängel, Globalisierung und demographische Entwicklung zu stellen. Aber auch die Paderborner Firmen beschreiten aktiv neue Wege , um Arbeitskräfte anzuwerben, wie die Bertelmann-Studie zum Zuwanderungsbedarf bis 2050 zeigt.
Das Objekt befindet sich westlich des Stadtzentrums in der nähe der Kreuzung Heinz-Nixdorf-Ring und Riemekestraße. Die Zufahrt erfolgt nördlich des Geländes über die Zufahrt zur Riemekestraße. Das Grundstück ist von der A33 über die Paderborner Straße mit direkten Anschluss an den Heinz-Nixendorf-Ring in unmittelbarer Nähe des Grundstücks und Anbindung an die Bundesstraße B1 und B64 erschlossen. Der nächst gelegene Hauptbahnhof befindet sich im Stadtzentrum von Paderborn und ist ca. 2 km vom Standort entfernt, welcher auch gut an den ÖPNV angebunden ist. Der Flughafen Paderborn liegt 17 km südwestlich des Objektes.
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Essen • Miete pro m²: 14 € • Fläche: 4.405 m² • Fläche teilbar ab: 317,00 m²
Herne • Preis/m²: 8 € • Fläche: 15.000 m² • Teilbare Fläche (ca.): ab 250 m²
Bochum • Miete pro m²: 10,50 € • Fläche: 9.400 m² • Fläche teilbar ab: 1.400 m²