Bürogebäude mit Entwicklungspotential in Paderborn

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Auf einen Blick

  • Riemkestraße 160, 33106 Paderborn
  • Miete pro m²: ab 5,50 € bei Mieterausbau
    Miete pro m²: ab 8 € bei Vermieterausbau
  • Büro-/Praxisfläche: 36.721 m²
  • Fläche teilbar: auf Anfrage
  • Nahe der Autobahn A33 und der B 64
  • 2 km Entfernung zum Paderborn Hbf
  • Pkw-Stellplätze: 423 Stk.
  • Flexible Anpassungsmöglichkeiten
  • Baurecht für weitere Gebäude
  • E-Mail: lars.loewel@fakt-ag.com
  • Telefon: +49 (0)201 17003-405

Paderborn - Entwicklung in Aussicht

Das Bürogebäude besteht aus einem Stahlskelettbau mit einer Fassade, die mit Glaselementen verkleidet ist und einem Flachdach, das mit Kies bedeckt ist. Das Objekt befindet sich auf der nordwestlichen Seite des Grundstücks. Insgesamt umfasst das Grundstück fünf miteinander verbundene Gebäudeteile, welche jedoch nur teilweise fertiggestellt wurden. Während zwei Gebäudeteile (jeweils vier Ebenen und ein erstes Untergeschoss) vollständig errichtet wurden, bestehen die drei weiteren Gebäudeteile jeweils aus nur ein bis zwei Untergeschossen. Alle Gebäude sind über das erste Untergeschoss, das teils unterirdisch, teils oberirdisch liegt, miteinander verbunden.

Exposé
Grundrisse

Mehr als nur Büros - Ihre Vorteile

Provisionsfrei

Sparen Sie bares Geld. Wir verlangen keine Provision! Es fallen keine Extrakosten an.

Firmenparkplätze

Die Parkplatzsuche für Sie und Ihre Kunden ist hier nicht notwendig. Das spart vor allem Nerven.

Flexible Anpassungsmöglichkeiten

Gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen und verwirklichen Sie sich selbst.

Lärmschutzfenster

Zentral gelegen und trotzdem ruhig. Hier können Sie und Ihre Mitarbeiter zu jeder Zeit konzentriert arbeiten. Außenlärm gibt es nicht.

Zukunft

Das Gelände wird kontinuierlich weiterentwickelt und soll künftig ein zentraler Knotenpunkt im Raum Paderborn werden.

Makrolage - Wirtschaftsstarker Standort Paderborn

Die Stadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern ist günstig in Deutschland gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung an sämtliche bedeutenden Ballungsräume Europas. Paderborn ist am globalen Markt durch heimische Unternehmen etabliert. Angebunden ist die Stadt über den Airport Paderborn-Lippstadt sowie eine gute Erschließung per Bus und Bahn und die Autobahn. Der Wirtschaftsstandort steht auch für günstige Gebühren und Steuersätze und bietet hervorragende Rahmenbedingungen, um Top-Kräfte aus modernen Branchen anzuziehen: gutes Einkommen, geringe Mieten, hohe Kaufkraft und starke Jobperspektiven. Durch die vielfältigen Unternehmerischen Aktivitäten im IT-Sektor und die Zunahme an F&E-Arbeitsplätzen hat sich Paderborn zum bedeutendne IT-Standort entwickelt. Der Schlüssel für eine erfolgreiche Zukunft ist Erfolg und Wissenschaft. Paderborn hat die Weichen gestellt um sich den Herausforderungen durch Fachkräftemängel, Globalisierung und demographische Entwicklung zu stellen. Aber auch die Paderborner Firmen beschreiten aktiv neue Wege , um Arbeitskräfte anzuwerben, wie die Bertelmann-Studie zum Zuwanderungsbedarf bis 2050 zeigt.

Paderborn Bürogebäude Aussenansicht

Mikrolage - Zentrumnah gelegen

Das Objekt befindet sich westlich des Stadtzentrums in der nähe der Kreuzung Heinz-Nixdorf-Ring und Riemekestraße. Die Zufahrt erfolgt nördlich des Geländes über die Zufahrt zur Riemekestraße. Das Grundstück ist von der A33 über die Paderborner Straße mit direkten Anschluss an den Heinz-Nixendorf-Ring in unmittelbarer Nähe des Grundstücks und Anbindung an die Bundesstraße B1 und B64 erschlossen. Der nächst gelegene Hauptbahnhof befindet sich im Stadtzentrum von Paderborn und ist ca. 2 km vom Standort entfernt, welcher auch gut an den ÖPNV angebunden ist. Der Flughafen Paderborn liegt 17 km südwestlich des Objektes.

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Verfügbare Büroflächen

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Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Lars Löwel
 

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